column社長ブログ

現在進行中の、変形間取りによるタイル浴室（在来工法）の浴槽改修工事。浴槽を取り外し、周辺の解体作業を進める中で、壁の内部が露わになってきました。

何度もこうした現場を見てきた私たちにとっては、言わば「想定通り」の光景ではありますが、一般の方が見ると少なからずショックを受けるのが、こうした壁の裏側の残酷な現実です。

表面のタイル自体は一見すると割れもなく綺麗に見えていても、築数十年が経過した在来浴室では、目地の微細なひび割れや隙間から長年にわたって水分が少しずつ染み込んでいます。壁のタイルを解体してみると、写真の通り下地の柱や土台、窓台まわりの木材には密かに腐食が進行していました。

さらに横に充填されていた断熱材（グラスウール）を引っ張り出すと、湿気をたっぷりと吸い込み、真っ黒なカビで覆われてしまっています。壁の中で逃げ場を失った湿気が、長期間にわたりいかに高い湿度を保ち続けていたかが一目で分かります。

こうして木材が湿気を帯びて腐朽菌で柔らかくなると、一番恐ろしいのがシロアリの標的になること。湿った木材はシロアリの大好物。一般的な在来工法のタイル風呂を解体すると、柱の下部や土台がスカスカに食い荒らされているケースは決して珍しくありません。

今回の現場では入念にチェックしたところ、幸いにもシロアリによる食害は確認されませんでした。しかし、これはあくまで、「今回は運良く被害を免れた」というだけの話であり、湿気がこもり続けるタイル風呂である以上、シロアリを呼び寄せるリスクは極めて高い状態だったと言えます。

表面だけ新しい浴槽を据えてタイルを貼り直しても、見えない骨組みが傷んだままでは本当のリフォームとは言えません。腐食して強度が落ちた下地木材はきれいに撤去・交換して強固に組み直し、湿気や害虫から家を守るための防腐・防蟻剤の塗布処理を念入りに施していきます。

家の構造をしっかりと健全な状態へ戻した上で、次の工程であるタイル工事へ進みます。

 

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