column社長ブログ

佐原の街なかで基礎工事中の注文住宅「杉の家」。
第三者機関、JIO（日本住宅保証検査機構）の基礎配筋検査が行われました。いつも通り無事一発合格！

JIOの検査員が図面を手に持ちながら現場を一か所一か所確認していきます。
縦横にきっちり組まれた鉄筋が整然と並ぶ光景は、見ていて気持ちのいいもの。そして当社の基礎は、鉄筋が多くて真っ黒に見えると近隣の方にはいつもお褒めの言葉をいただきます。

ただ今回の現場の真っ黒さは一味違う。

昨年4月の建築基準法改正で、木造2階建てにも構造計算が必須になりました。確認申請の許可に以前の数倍の時間がかかるようになり、その待ち時間の間に資材が上がり、金利も上がった。お施主様にとっては踏んだり蹴ったりの状況が続いています。

基礎は間取りや地盤、期待する強度、構造計算によって作り方が変わります。
今の時代の住宅の基礎工事は、数年前の常識が通じないくらい頑強になっています。昨年4月の建築基準法改正で木造2階建てにも構造計算が必須になり、その結果として配筋の仕様がこれまでとは変わってきました。当社での従来は200㎜ピッチを標準としてきましたが、今回のように部位によっては100㎜ピッチでなければ計算が通らない。密度が倍になるわけです。

今回の現場も、仕事で見慣れているはずの自分が「これは凄い」と思う配筋になっています。写真を見ていただくとわかると思いますが、鉄筋の密度が圧倒的。佐原の街なかということもあり、近隣の方々が工事の様子をよく見てくださっています。職人さんに聞いた話では、近くにお住まいの方がずっと工事を見ていてくださって、こんな基礎は見たことがないと言ってくださったとのこと。そういう言葉は素直に嬉しいものです。

時代とともに求められる家の性能や強度は上がり、基準は厳しくなっていく。ただ、この家に何十年も住み続けるご家族のことを考えれば、ここに手を抜く理由はありません。完成してしまえば、この鉄筋は永遠に見えなくなります。コンクリートが打たれ、土台が組まれ、壁が立ち上がれば、誰の目にも触れない。でも、この家を何十年も支え続けるのはこの基礎です。

配筋検査が終わり、次はベースコンクリートの打設へと進みます。
7月末の上棟に向けて、順調に進んでいます！

 

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