職人さんの「技術の値段」が上がっています

2026/02/20

業界紙の新建ハウジングの記事で、これからの家づくりを考えている皆様にとって国土交通省より非常に重要な発表があったと掲載がありました。

その内容はというと、2026年3月から適用される「公共工事設計労務単価」が公表されたのですが、簡単に言うと国が定めた職人さんの技術料（人件費）の基準のことです。この基準が、全国平均で前年度より4.5％引き上げられることが決まりました。実のところ、これで14年連続の上昇となり、1日あたりの平均額は25,834円と、初めて25,000円の大台を突破しています。

私たちの家づくりに欠かせない、大工さんの全国平均も30,331円（前年比＋3.1％）へと上がりました。
特に、私たちが家を建てている千葉県や近隣エリアの職人さんの単価を見ると、その上昇ぶりがよくわかります。

大工：千葉県 30,500円
左官：千葉県 33,400円
電工：千葉県 31,400円
防水工：千葉県 36,900円

これらは公共工事の基準ですが、もちろん民間の住宅建築にも確実に影響してきます。業界全体で深刻な職人不足が続く中、腕の良い職人さんを確保するためのコストは、今後さらに上がっていくことは避けられません。

ここで知っておいていただきたいのは、この金額はあくまで職人さん本人が受け取るべき賃金だということ。
実際には、ここに従業員の社会保険料（会社負担分）や安全管理のための経費などが加わります。国の試算では、賃金が25,834円の場合、会社側が職人さん一人を雇うために必要な総額は、その約1.5倍にあたる38,234円にもなります。国がここまで単価を上げ続けるのは、家づくりを支えるプロの技術を正当に評価し、未来のなり手を守るためでもあります。

金利の上昇に加え、こうした手仕事をする職人の技術料の上昇は、これからの住宅価格を押し上げる大きな要因になります。先日ブログで書いた、最新のスーモの調査でも、住宅を「買い時だ」と思う理由の1位は「これからは住宅価格が上昇しそう（46％）」でした。もう少し待てば安くなるかも……という甘い期待が、人件費や資材の高騰によって逆効果になってしまうかも。

大切なのは、単に価格の数字だけに振り回されるのではなく、熟練の職人が手間暇をかけて造る「価値ある家」をしっかり見極めること。今後は家の価格＝職人の腕の差と捉えられる日が来るかもしれません。

来週末の「建替えVSリノベ相談会」では、こうした最新のコスト事情も踏まえ、皆様にとって本当の買い時なんかをお話しさせていただきます。

+++

50代からの大問題「建替え VS リノベ」相談会開催！

「これからの30年、今の家で我慢し続けますか？」
子供たちが独立し、これからの夫婦ふたりの暮らしを考え始めた50代。
ふとした瞬間に「家の中が寒い」「段差がつらい」と感じることはありませんか？
大手ハウスメーカーの華やかな展示場では見えない、豪華な見た目の裏にある「本当の住み心地」への不安を抱えている方も多いはずです。

最大の悩みは「直すべきか、新しくすべきか」
50代、親から受け継いだ今の家を前に、誰もが直面するのがこの選択です。
→リノベーション：思い出の詰まった家を活かして、魔法瓶のように暖かく直したい。
→建て替え：いっそゼロから、冬も夏も快適に過ごせる丈夫な家をつくり直したい。

どちらが正解かは人それぞれですが、一番いけないのは「今の暮らしで我慢し続けること」です。
冬の冷え込みは、私たちが思う以上に身体に大きな負担をかけます。

身体が喜ぶ「家」の価値を体感してください！
私たちのつくる家は、エアコン1台で家中が穏やかな温度に保たれます。
素足で歩ける杉の床のぬくもり。朝、布団から出るのが全く辛くないという身体への優しさ 。「夜、トイレに起きなくなった」という睡眠の質への実感 。

これらは、実際にその空気の中に身を置いて初めて分かる本物の価値です。
住まいは単なる箱ではなく、日々の疲れを癒やし、健康を育む場所であってほしい。
そんな実感できる価値こそが、これからの人生をどれほど楽にしてくれるかを、ぜひ確かめてほしいのです。

あなたの葛藤に、正直にお答えします
材木商として創業から百余年。私たちは、見栄えの良さだけを競う家づくりはしません。
「今の家をどう活かすのが一番いいのか」「無理のない予算で、どうすれば安心して暮らせるのか」。
お一人おひとりの葛藤に正直にお答えし、あなたが30年後も「この選択をして良かった」と価値を実感できる住まいをご提案します。

大事な決断をする前に、まずは当社のモデルハウスへ、身体を癒やす空気の違いを確かめに来てください。

【開催概要】

日時：2026年2月28日（土）・3月1日（日）